为精准拓宽多元解纷路径，有效整合社会调解资源，坚持和发展新时代“枫桥经验”，建立健全物业纠纷诉调对接机制，实质性化解物业纠纷，探索创新物业纠纷调解的多种形式，近日，长春市物业行业纠纷人民调解委员会驻宽城区人民法院调解室正式成立运行。

宽城法院物业服务纠纷工作室是联合多部门为物业公司和业主搭建的沟通平台，是推进人民调解工作向物业领域拓展，丰富法院诉讼服务功能，实现多元解纷的又一创新举措。工作室将长春市物业行业纠纷人民调解委员会纳入特邀调解组织，将行业协会调解员纳入法院特邀调解员名单。工作室与法院诉讼服务中心进行对接，由法院对调解全过程进行法律指导，协同推进诉调对接等各项工作，每月将调解成功后需要司法确认的调解协议报送至人民法院进行司法确认，以确保其具有强制执行力。以“司法指导、行业牵头、调解优先、诉讼断后”的解纷模式，不断健全完善物业领域矛盾纠纷多元化解新机制，为化解涉物业领域矛盾纠纷提供更为规范、便捷、高效的渠道。

宽城法院对诉至法院的物业纠纷案件一律调解前置，充分发挥诉前调解定分止争的功能，打通物业纠纷案件从诉前调解到司法确认的绿色通道，调解不成功的依法立案审理。进一步提升涉物业领域矛盾纠纷源头治理与多元化解工作质效，实现人民调解组织在重点行业和重点领域的覆盖，最大限度让纠纷止诉于源、息诉于调、化解于理，从源头上维护社会和谐稳定。

城市晚报全媒体记者 吕闯