“长春帝豪巴赫丽舍小区太闹心了，因为地产商欠电费，隔三差五就停电。”近日，有网友在微博上爆料，长春市帝豪巴赫丽舍小区物业在4月25日贴出了小区即将停电的通知，城市晚报全媒体记者从网友晒出的通知上看到，该“紧急通知”是小区物业公司吉林省东家物业管理服务有限公司发出的，通知中写道，“物业公司接到帝豪地产公司和电力公司通知，今日对帝豪巴赫丽舍小区电梯上午11点准时停电（停电原因：帝豪地产公司欠朝阳供电公司电费近32万元），今日下午3点对居民用电和二次供水停电，商业门市同时停电，望周知。”

    这则通知引起了众多小区业主的担忧，那么，该小区是否如通知上所说，已经全部停电了呢？一旦停电会给小区业主带来哪些影响？26日上午，记者赶往帝豪巴赫丽舍小区了解情况。

    小区业主：一天都没敢下楼害怕电梯停了回不了家

    帝豪巴赫丽舍小区位于高新区佳园路与华光街交会处附近，属于封闭小区，物业办公室位于小区正门口的一栋小楼里。上午10点，记者在小区内看到，不少业主正聚集在物业办公室门口询问停电的相关事宜，在物业办公室的门上，并排贴着三份通知。第一张是帝豪房地产开发有限公司在4月15日张贴的，通知表示目前小区与原物业公司合同到期，新物业已经接手管理小区，2021年4月15日至4月22日是过渡期；第二张通知是物业公司发出的，写着“物业公司接到供电公司通知，2021年4月26日对帝豪巴赫丽舍小区上午11点停止供电（电梯提前停电并停止运行），请做好相关停电准备。”落款时间为2021年4月25日；第三张通知则是长春供电公司朝阳供电分公司张贴的“停止售电通知书”，该通知明确写明“你户因欠3月4日至4月4日电费319884.23元，经工作人员多次做工作尚未解决，依据《电力法》《电力供应与使用条例》及有关规定，决定由4月25日11时起，对你户停止售电，由此所产生的一切后果由你户自行负责。”该通知落款时间是2021年4月22日。

    据小区业主张女士介绍，4月25日小区电梯确实停运了，但当晚又恢复了供电。“现在我们业主都蒙了，不知道这电到底是停还是不停了！”业主刘女士表示，由于害怕一旦电梯停电回不了家，她25日一整天都没敢下楼，“我岁数大了，爬不动楼梯啊！最高16层，下来就回不去了！”刘女士表示，小区内一共1000多户业主，其中有很多老人，如果小区一旦停电，势必会停水，届时老人如果身体出现问题，无法及时得到救助。

    对于小区贴出的“紧急通知”，业主张女士表示非常不满，“我们一不欠电费，二不欠物业费，凭什么给我们停电？”对于业主们的不满，物业工作人员也一直在安抚情绪，“我们也正在想办法解决，开发商和供电公司都去区里开会了，正在研究解决用电的问题呢，现在只能等信儿！”物业工作人员表示。

    物业经理：用电问题是历史遗留问题正在积极解决

    在小区物业办公室内，记者见到了负责人陆经理，他向记者详细地介绍了整件事的来龙去脉。

    “欠电费这个事是事实，地产方面已经派人去解决了，正在等消息，我们贴出来通知，主要是怕电梯里困人，所以得提前告诉大家做好准备。”陆经理表示，该小区的用电问题属于历史遗留问题，由来已久。

    “小区业主是2016年入住的，当时的开发公司因为五证不全没办理验收，后来政府部门把开发商、施工方、业主代表都找到了一起，签署了相关的和解协议和入住协议，然后办理了入住，但当时很多设备设施都不完善，包括水、电、天然气等基础民用设施都没解决。”陆经理表示，小区从2016年入住至今，使用的都是临时用电，“开发商使用临时用电，给供电公司每度电是一元钱，向业主收取的电费是0.525元，一直垫付了五六年的时间，总金额高达1000多万元。”

    陆经理表示，2019年年末，新的地产公司接手了帝豪巴赫丽舍小区，但当时并未掌握所有的遗留问题，“当时问题一大堆，新的地产公司先解决了居民天然气的问题和地下车库的问题，又着手办理无籍房，但居民用电问题一直没彻底解决。”陆经理称，如果小区想要把供电移交给供电公司，需要支付数百万的配套费用，但新的地产公司拿不出来这笔钱。

    “每个月我们也就能收上来十几万元电费，但是得给供电公司上交30多万元电费，地产公司接手以后每个月都是往里垫钱，但这个月地产公司垫不上了，就出问题了。”陆经理表示，事情发生后，物业一直在积极地向业主解释，但业主有意见是在所难免的，“我们也理解，但这个问题不是我们能解决的，现在盼望有关部门出面，彻底把这个问题解决了。”

    如何破局供电问题暂时解决，隐患犹在居民盼望临时用电转成正式用电

    就在记者与陆经理沟通的过程中，陆经理忽然得到了地产公司方面的通知，“不停电了，上午区相关部门找了地产公司和供电公司的负责人去商量，暂时谈拢了，说是先不停电了，就算以后要停电，也会提前三天通知我们，我们再通知业主。”陆经理表示，他将立即打印通知单张贴下去。

    在走访中，记者了解到，帝豪巴赫丽舍小区的用电问题确实由来已久，早在2017年年末，供电公司就曾在小区内张贴过要停电的通知。

    “当时也是欠了将近30万元的电费，电力公司要停止供电，后来高新区住房保障和城乡建设委员会介入调解，最终没有停电。”业主王先生表示，他希望小区供电问题能够早日解决，“我们想把临时用电转成正式用电，到时候家家有电表，谁欠费停谁家的电，我们正常交电费的不能随便停电！”王先生说，记者从长春供电公司朝阳供电分公司了解到，在帝豪巴赫丽舍小区张贴停止售电通知也实属无奈，如果继续给居民供电，拖欠的电费会继续增多，届时催缴电费会变得更加困难。

    对于该小区用电问题究竟将如何“破局”，本报将持续进行关注。

    /城市晚报全媒体记者王跃报道摄