一直以来，房屋腾迁都是法院执行工作中的“热点”“难点”问题，处理是否妥当，事关当事人的合法利益及社会的平安稳定。近日，长春市绿园区人民法院执结的一起腾迁案件中，办案人坚持善意执行、文明执行的理念，积极开展沟通工作，促使被执行人主动搬离房屋，避免强制腾迁对企业的不良影响，也快速兑现胜诉企业合法权益。

2016年，长春市某经贸公司与吉林省某低碳项目管理公司签订《房地产租赁协议书》，将经贸公司名下的1.4万余平方米的房屋出租给低碳公司，低碳公司转租给宋某开办音乐烤吧。因低碳公司未给付租金，2019年经贸公司与低碳公司之间的房屋租赁合同解除。此后，因通告音乐烤吧限期搬出未果，经贸公司将音乐烤吧诉至绿园法院，法院判决音乐烤吧立即返还房屋。

判决生效后，音乐烤吧仍未主动搬出，经贸公司向法院申请强制执行。执行过程中，办案人通过实地踏查现场，发现音乐烤吧仍在经营。办案人找到经营者宋某，一方面正告其不主动履行生效判决的严重后果，表达法院强制执行的态度，另一方面劝说其主动搬离，因为音乐烤吧生意不错，若法院强制腾迁可能对店铺的声誉产生不良影响。

在办案人的释法明理下，宋某承诺主动搬离，请求法院在履行时间上予以宽限。考虑到短时间内宋某另寻经营场所确实不易，在与申请执行人沟通后，办案人为宋某指定两个月的履行期限。最终，音乐烤吧主动迁出，此案顺利执结。

下一步，绿园法院将继续立足办案实际，将优化法治营商环境意识融入到执法办案中，多元化解涉企纠纷，审慎采取强制措施，推动矛盾纠纷源头化解，积极营造良好的营商环境。

城市晚报全媒体记者 吕闯