很难想象1999年的老小区，可以变得如此干净整洁，小区独立封闭，停车入位都要登记，居民邻里之间就像亲人一样定期小聚，谁家有个大事小情都第一时间帮忙。这样温馨一幕，就出现在长春市同泰花园小区里，原本被物业弃管的脏乱差小区，如今在业主委员会及新物业公司的维护下脱胎换骨，提升了居民幸福指数。

    物业两次弃管

    小区变得脏乱差

    10月31日，记者走进同泰小区，进门需要刷卡，走到小区里有漂亮的小广场，还有供居民游玩的健身器材，每一处都成为一种独特的风景，走到楼道里特别整洁，楼道里也没有堆放闲置物品的情况，整个小区里井然有序。

    据家住5栋4门101室的李大娘介绍，她是2011年从上海搬回来，入住小区里就上火了，小区里的环境很不好，到处都是垃圾，几度想要卖掉房子换个环境。直到2016年12月31日那天下午，小区里的第二任物业弃管了，整个元旦，小区里到处都堆着垃圾，正赶上那几天下雪，整个小区里到处都是积雪，有的老人甚至都滑倒了，下水也堵了，居民生活严重受到影响。

    面对这个情况，业主委员会开始行动起来，寻求解决办法。据业委会主任葛建雄介绍，小区里接连两个物业都选择弃管了，让小区业主十分被动，2017年1月1日到3日这三天没有物业打扫，整个小区就像一个大垃圾场，为了尽快解决问题，从2017年1月6日到12日面向社会公开发出招聘公告，希望可以吸引负责的物业来接管。当时从应聘的14家物业公司之中，选中了长春市融缘物业服务有限公司。

    “我就觉得这个物业公司的负责人是‘长春好人’，还获得过许多荣誉，我去过他服务的小区暗访过，发现小区特别干净，冬天小区里的积雪清扫得也很彻底，这就坚定了信心，我们就是要找这样的物业。”业委会主任葛建雄说。于是，在2017年1月16日，新物业就正式上岗了。

    老小区迎来第二春

    脱胎换骨的改变

    走在小区里，业主对新物业赞不绝口，大家觉得服务提升了，居住的环境也得到了很大的改善。据业务经理葛中山介绍，小区是1999年交房的，一共有8栋楼，420户居民，自从上岗之后，首先对小区的卫生进行了彻底打扫，通下水，赶上春节了，张灯结彩，为小区营造节日氛围，在入驻没收物业费的情况下，自行垫付5万元用于安装小区内监控和门禁系统，让小区逐步走向正轨。

    葛中山还是小区里的电工，谁家有问题，他都第一时间到位去处理。“我们小区物业的三位经理分别是电工和水暖工，做事特别细心，谁家的水暖坏了，第一时间上门免费维修，一点都不会推诿。”业委会主任葛建雄说，正是这种负责人的态度，让小区的居民对物业的认可度特别高，眼看着今年三年的合同服务期要到了，居民全部同意继续续签，就是希望将物业公司可以留住。

    有了这样贴心的物业，小区居民住得安心，大家不用担心有问题找不到人，物业的维修人员随叫随到，清理地沟这样的脏活，也都是物业经理带队去清理，服务的很多小细节，都让居民十分感动。“我就是希望用心去为居民服务，把自己的本职工作做好，这样我对得起居民对我的信任。”葛中山经理说。

    正是因为小区环境好了，房价也涨了，居民住得也开心。今年物业还免费为居民清洗地热，排水管道也做了更换，除了房子是老的，其他的设施都是新的，走在小区里，也丝毫看不出这是1999年建的老房子。“物业就是我们的贴心大管家，我退休了没啥事，每天必须到物业去看一看，这里就是我们的家，我们也感谢物业对居民的辛苦付出。”居民李大娘说。/记者 王秋月 报道 摄